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華鎣山太陽坪國際康養(yǎng)社區(qū)概念性方案征集公告
發(fā)布時間：2023-02-13作者：來源： 點擊：
為加快補齊華鎣山旅游區(qū)的短板，輻射帶動區(qū)域旅游消費升級，切實滿足人民群眾日益增長的精神文化需求，助力鄰水、華鎣至全廣安經(jīng)濟、社會、文化事業(yè)發(fā)展，擬規(guī)劃建設(shè)華鎣山太陽坪國際康養(yǎng)社區(qū)�，F(xiàn)面向全國公開征集該項目概念性方案，具體事宜公告如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：華鎣山太陽坪國際康養(yǎng)社區(qū)概念性方案（暫定名）。
（二）項目地址：本項目位于廣安市華鎣山主峰北側(cè)，海拔約1400m。
（三）項目定位：立足廣安建設(shè)重慶都市圈北部副中心的發(fā)展需要，融合地域文化和現(xiàn)代元素，充分展示廣安及華鎣山文化內(nèi)涵和價值，堅持精品建設(shè)、森林康養(yǎng)、回歸自然的建設(shè)思路，致力于將項目建成康養(yǎng)一體、川東宜居、區(qū)域示范的國際型康養(yǎng)社區(qū)。
（四）項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目建設(shè)用地約500畝，建筑計容面積約26萬平方米，另對本項目周邊配套約700畝用地及與景區(qū)融合發(fā)展進行方案規(guī)劃研究（詳見設(shè)計任務(wù)書中的研究范圍及要求，設(shè)計任務(wù)書在現(xiàn)場踏勘時發(fā)放）。初步規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)精裝避暑房、高端康養(yǎng)度假酒店、醫(yī)療健康與文化體育配套設(shè)施、餐飲娛樂購物便民項目等，最終建設(shè)規(guī)模以實際批準為準。
二、應(yīng)征人資格要求
（一）具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
（二）具有獨立法人資格；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名參與征集。
（三）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)。
（四）首席設(shè)計師應(yīng)具有一級注冊建筑師資格，首席設(shè)計師須直接參與本項目設(shè)計全過程；本項目設(shè)計團隊人員須為該設(shè)計機構(gòu)的在冊人員。
（五）業(yè)績要求：2018年1月1日以來，應(yīng)征人及擬擔任本項目的首席設(shè)計師至少完成過1個康養(yǎng)旅游度假地產(chǎn)或低容積率高品質(zhì)住宅的概念性方案設(shè)計項目，且該項目總建筑面積不低于10萬平方米。
（六）信譽要求：2018年1月1日以來，應(yīng)征人及擬擔任本項目的首席設(shè)計師，不得有騙取中標、嚴重違約、被責令停業(yè)、投標資格被取消等限制投標的不良記錄。
（七）本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)征。
三、概念性方案征集流程
（一）征集掛網(wǎng)
本次方案征集采取公開征集的方式，征集人通過全國公共資源交易平臺（四川省·廣安市）、廣安市人民政府門戶網(wǎng)、四川建設(shè)網(wǎng)、廣安交旅集團官網(wǎng)發(fā)布征集公告，公開接受全國符合條件的設(shè)計機構(gòu)參與應(yīng)征。
（二）應(yīng)征報名
1.現(xiàn)場報名：2023年2月14日至2023年2月28日每日上午8：30至12：00（北京時間，下同）、下午14：30至18：00到廣安交旅集團（廣安市廣安區(qū)迎賓大道廣高新城A棟）12樓招采法務(wù)部現(xiàn)場提交應(yīng)征文件資料；
2.郵寄報名：最遲于2023年2月28日將應(yīng)征文件資料郵寄至應(yīng)征人。郵寄地址：廣安交旅集團（廣安市廣安區(qū)迎賓大道廣高新城A棟）12樓招采法務(wù)部，聯(lián)系人：游先生，聯(lián)系電話：0826-2339527。
3.應(yīng)征文件資料清單
（1）應(yīng)征人證明材料（單位法人證書或營業(yè)執(zhí)照）復印件（加蓋應(yīng)征人公章）；
（2）法定代表人證明原件及復印件或法定代表人授權(quán)委托書（加蓋應(yīng)征人公章，法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書格式詳見征集文件的應(yīng)征文件格式）；
（3）設(shè)計資質(zhì)證書復印件（加蓋應(yīng)征人公章）；
（4）應(yīng)征函（加蓋應(yīng)征人公章）；
（5）省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設(shè)計入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》或入川備案信息網(wǎng)頁截圖（加蓋應(yīng)征人公章）；
（6）2018年1月1日以來，應(yīng)征人完成的滿足征集要求的業(yè)績證明材料（提供合同協(xié)議書及相關(guān)證明材料，證明材料應(yīng)能體現(xiàn)項目規(guī)模和建設(shè)設(shè)計內(nèi)容，復印件并加蓋應(yīng)征人公章）；
（7）2018年1月1日以來，首席設(shè)計師完成的滿足征集要求的個人業(yè)績證明材料（提供合同協(xié)議書及相關(guān)證明材料，證明材料應(yīng)能體現(xiàn)首席設(shè)計師職務(wù)、項目規(guī)模和建設(shè)設(shè)計內(nèi)容，復印件并加蓋應(yīng)征人公章）；
（8）首席設(shè)計師一級注冊建筑師資格證書復印件（加蓋應(yīng)征人公章），須注冊在應(yīng)征單位，提供住建部網(wǎng)絡(luò)截圖證明復印件（加蓋應(yīng)征人公章）；
（9）本項目設(shè)計團隊成員一覽表（表格格式詳見征集文件的應(yīng)征文件格式，加蓋應(yīng)征人公章）；
（10）首席設(shè)計師及本項目設(shè)計團隊成員近6個月社保證明（加蓋應(yīng)征人公章）。
4.報名資料要求
（1）應(yīng)征文件資料須密封、裝訂成冊、簽字簽章完整。
（2）應(yīng)征文件須內(nèi)容完整、字跡清晰可辨，因字跡或印章模糊導致無法明確相應(yīng)內(nèi)容的，作無效報名處理。
（三）資格審查
報名截止后，征集人組織對應(yīng)征人提交的報名應(yīng)征文件資料進行資格審查。資格審查通過后，征集人向符合資格要求的應(yīng)征人發(fā)出《方案征集確認函》（電子函），應(yīng)征人須在收到電子確認函3個日歷天內(nèi)反饋法定代表人簽字并加蓋單位公章的《方案征集確認函》（蓋章的PDF電子文件或郵寄）。逾期未反饋視為自動放棄參與本項目方案征集。
若符合資格審查要求的應(yīng)征人或《方案征集確認函》反饋數(shù)量不足5家，本次概念性方案征集失效。
若已反饋《方案征集確認函》的應(yīng)征人在后續(xù)設(shè)計過程中退出，或者后續(xù)不提交概念性方案文件、不參與概念性方案評審的，征集人將向有關(guān)監(jiān)管部門報備，納入不誠信記錄。
（四）現(xiàn)場踏勘及答疑
由征集人統(tǒng)一組織實地踏勘。踏勘時間為2023年3月6日。若不能在指定時間踏勘，可聯(lián)系征集人自行前往。
（五）方案編制
1.概念性方案編制成果（即概念性方案文件）現(xiàn)場提交時間：截止2023年5月8日9時，地點為廣安交旅集團（廣安市廣安區(qū)迎賓大道廣高新城A棟）本項目開標會議室。應(yīng)征人提交的所有成果，須自行按保密要求進行規(guī)范封裝（除封套外，概念性方案文件封面及其內(nèi)容均不得出現(xiàn)單位名稱及相關(guān)信息）并提供U盤電子版。逾期送達不予接收。
2.概念性方案須符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)定要求，達到《廣安市建設(shè)項目設(shè)計方案深度管理暫行規(guī)定》要求。具體詳見征集文件“第二章概念性方案編制成果及要求”。
（六）方案評審
1.方案初評。
（1）初評時間。同概念性方案編制成果提交截止時間。
（2）初評方式。采取暗標盲評方式進行，應(yīng)征人提供的概念性方案內(nèi)容、評審陳述時不得出現(xiàn)單位名稱及關(guān)聯(lián)信息。初評時對應(yīng)征人隨機抽簽編號進行匯報評審。
（3）初評入圍。征集人組織相關(guān)方面專業(yè)人員組成初評組，對按時提交的有效概念性方案按照評審辦法及流程進行初評，按得分由高到低確定入圍方案。若應(yīng)征人數(shù)量大于或等于10家，取前5名入圍；若應(yīng)征人數(shù)量大于5家（含5家）小于10家，取前3名入圍；若提交有效應(yīng)征方案的應(yīng)征人數(shù)量少于5家，本次概念性方案征集失效。
2.方案終評。
屬前5名或前3名入圍的，均只將前3名概念性方案報廣安市國土空間規(guī)劃委員會（以下簡稱“市規(guī)委會”）審議并確定最終排名。市規(guī)委會議定的第1名為中選單位，中選單位與征集人簽訂合同后開展后續(xù)工作。
3.產(chǎn)權(quán)歸屬。凡入圍并獲得獎勵補償?shù)脑O(shè)計成果，知識產(chǎn)權(quán)及處理權(quán)歸征集人所有。
（七）優(yōu)化設(shè)計
中選單位須充分吸收其他獲得獎勵補償?shù)膽?yīng)征成果優(yōu)點，進一步優(yōu)化完善本項目概念性設(shè)計方案，達到《廣安市建設(shè)項目設(shè)計方案深度管理暫行規(guī)定》及征集人要求，并最終通過廣安市國土空間規(guī)劃委員會審定。同時，中選單位要負責指導本項目下一步深化設(shè)計和施工圖設(shè)計，并為項目后期實施提供咨詢服務(wù)。若中選單位不履行本條款規(guī)定義務(wù)的，視為自行放棄中選，征集人不予以支付任何費用并可依次遞補確定中選單位。
四、獎勵補償費用標準及支付方式
（一）獎勵補償費用標準
本項目概念性方案評審確定名次的獎勵補償標準為：滿足評出前5名條件的，第1名獎補300萬元，第2名獎補90萬元，第3名獎補70萬元，第4名和第5名獎補50萬元；滿足評出前3名條件的，第1名獎補300萬元，第2名獎補100萬元，第三名獎補80萬元。第1名獎補費用包括參評設(shè)計方案成果獎補、優(yōu)化設(shè)計補助、指導下一步深化設(shè)計和施工圖設(shè)計、提供項目后期實施咨詢服務(wù)等所有費用，不再另行給予其他費用。
（二）獎勵補償費用支付
本項目所涉獎勵補償費用均以人民幣支付。除中選單位外的名次獎補費用在終評公示后3個月內(nèi)一次性支付；中選單位獎補費用分期支付，通過廣安市國土空間規(guī)劃委員會審定后2個月內(nèi)支付獎補費用總額的50%，待深化設(shè)計、施工圖設(shè)計編制完成并首次財政評審后支付至90%，剩余10%待最后一次財政評審后支付。
五、相關(guān)說明
（一）所有應(yīng)征人提交的報名資料不予退還，凡參加本次公開征集活動而發(fā)生的費用均由應(yīng)征人自行承擔。
（二）所有應(yīng)征人提交的設(shè)計成果均不退還。
（三）本項目概念性方案須為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表或使用。本項目概念性方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材，均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生上述情況造成的任何糾紛，一切法律責任及給征集人造成的損失均由應(yīng)征人負責。
（四）征集人對本次公開征集活動中給予了獎勵補償?shù)膽?yīng)征成果享有版權(quán)（署名權(quán)除外）和使用權(quán)，有權(quán)進行修改和二次創(chuàng)作，并可以進行展覽、印刷、出版、項目實施等。未經(jīng)征集人同意，應(yīng)征人不得將征集人提供的基礎(chǔ)資料復制、外借、轉(zhuǎn)讓、網(wǎng)上傳播等。
六、本次公開征集活動的解釋權(quán)歸征集人所有
聯(lián)系人：游先生電話：0826-2339527
電子郵箱：3307377630＠qq.com，
地址：廣安市廣安區(qū)迎賓大道廣高新城A棟